La lista de la ficha de un desarrollo: qué tener antes de invertir en anuncios
Publicado 7 oct. 2026 · ProMLS Realty
Un anuncio, una publicación o un portal envían al comprador a un solo lugar: la página de tu desarrollo. Si esa página no responde las preguntas básicas en una visita, la visita se pierde. Esta es la lista que usamos antes de recomendar cualquier inversión.
Por qué primero la página
En los datos de Search Console de Condos Vallarta, las páginas de desarrollo son donde un proyecto gana visibilidad temprano: promedian la posición 11.7, frente a 43.9 de la página de inicio. Una página de desarrollo bien hecha puede encontrarse por su propio nombre y zona mucho antes de que se muevan términos generales como "condos for sale in Puerto Vallarta".
Fuente: Google Search Console, condosvallarta.com, 13 jul. 2026 – 3 oct. 2026. Datos por página: los porcentajes son indicativos, no totales del sitio.
La lista
- Ubicación exacta. Calle o acceso, colonia y qué hay a pie. Un pin en el mapa no basta para un comprador que nunca ha venido.
- Una descripción propia. No el texto copiado del brochure del desarrollador ni de otro portal. Los buscadores y los compradores notan el texto repetido.
- Unidades con precio, tamaño y disponibilidad. Quien no ve un precio se va. Si los precios cambian, muestra la fecha de la última actualización.
- Fotos reales junto a los renders. Los renders venden la idea; las fotos reales del terreno, la zona y la vista generan confianza.
- Planos. Uno por tipo de unidad, legible en el teléfono.
- Amenidades y datos del edificio. Número de pisos y unidades, estacionamiento, alberca, terraza, seguridad y qué incluye la cuota de mantenimiento.
- Quién es el desarrollador. Nombre, proyectos anteriores y cómo verificarlos. Es lo primero que busca un comprador extranjero.
- La etapa y la fecha de entrega. Preventa, en construcción o listo, y una fecha que siga siendo cierta. Una fecha vencida hace más daño que no poner fecha.
- Inglés y español. El mismo contenido en ambos, cada uno con su dirección y las etiquetas de idioma correctas.
- Un toque para contactar. Un botón de WhatsApp que lleve la referencia de la página y un formulario que cree un lead en tu CRM.
Un ejemplo
Puedes ver la mayoría de estos puntos en la página de Amapas 314 en Condos Vallarta: una página para el desarrollo, una para cada unidad y enlaces desde las zonas y guías que ya tienen visibilidad.
Cómo usarla
Repasa los diez puntos en tu teléfono, no en una laptop. Marca cada uno como sí, en parte o no. Corrige los "no" antes de pagar por tráfico; una página con tres puntos faltantes convierte peor que la misma página con los diez, sin importar el anuncio.
Sigue con cómo comunicar cada etapa y cómo posicionar la página en búsquedas.